부동산학개론 부동산 감정평가론 - 감정평가방식 총회 학습(오답) Q. 감정평가 3방식에 대한 다음의 내용 중 옳은 것은? 204. 감정평가 3방식에 대한 다음의 내용 중 옳은 것은? ① 매기간의 원리금상환액을 전체대출원금으로 나누면 연금의 현가계수의 역수가 된다. ② 상환조견표상 대출만기에 가까울수록 원금의 상환곡선은 우하향하고 이자 지급곡선은 우상향한다. ③ 전체 상환기간의 절반이 경과되면 일반적으로 대출원금의 2분의 1이 상환되어지므로 아직 상환되지 않는 미상환잔금의 비율도 절반가량이 된다. ④ 저당대부액 가운데 이미 상환된 원금의 비율은 시간의 경과에 관계없이 일정하게 되는 것이 원리금균등상환방식의 특징이다. ⑤ 상환비율은 1-잔금비율이므로, 잔금비율은 1+상환비율에 해당한다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 저당대부액 가운데 이미 상환된 원금의 비율은 시간의 경과에 관계없이 일정하게 되는 것이 원리금균등상환방식의 특징이다. 번호구분내용1정답④ 저당대부액 가운데 이미 상환된 원금의 비율은 시간의 경과에 관계없이 일정하게 되는 것이 원리금균등상환방식의 특징이다. 2해설 3기타 스크랩 다음문제 이전문제