부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자분석 및 기법 총회 학습(오답) Q. 상업용부동산의 투자성과 판단지표에 관한 설명 중 옳지 않은 것은? 414. 상업용부동산의 투자성과 판단지표에 관한 설명 중 옳지 않은 것은? ① 부채감당률이 1.0보다 크다는 것은 순영업소득이 부채의 할부금을 상환하고도 잔여액이 있다는 의미이다. ② 순현가법은 장래 기대되는 세후소득의 현가합과 투자비용의 현가합을 서로 비교하여 투자의사를 결정한다. ③ 내부수익률은 수익성지수가 1.0이 되는 할인율이다. ④ 자본환원율은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다. ⑤ 현가회수기간법은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ⑤ 현가회수기간법은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다. 번호구분내용1정답⑤ 현가회수기간법은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다. 2해설⑤ 단순회수기간법은 화폐의 시간가치를 고려하지 않으나, 현가회수기간법은 화폐의 시간가치를 고려하지 않는다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제