부동산학개론 부동산 개발 및 관리론 - 부동산 이용 및 개발 총회 학습(오답) 9. 부동산개발사업의 타당성분석 시 시장분석에 해당하지 않는 것은? ① 경제성분석 ② 지역 및 도시 분석 ③ 인근지역분석 ④ 수요 및 공급 분석 ⑤ 부지분석 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ① 경제성분석번호구분내용1정답① 경제성분석2해설부동산개발의 타당성분석은 대체로 시장분석 → 시장성분석 → 타당성분석(경제성분석) 순으로 진행된다.시장분석은 지역경제분석(지역 및 도시 분석), 근린(인근지역)분석, 부지분석, 수요·공급 분석으로 이루어진다.경제성분석은 시장분석 결과를 토대로 수익성·투자가치를 판단하는 단계로서 시장분석에 해당하지 않는다.3핵심시장분석: 지역경제 → 인근지역 → 부지 → 수요·공급경제성분석: NPV·IRR 등으로 사업 채택 여부 판단 스크랩 다음문제 이전문제