① 부동산학의 이념을 실현하기 위해 부동산활동을 전개함에 있어서나 이론개발에 있어서 지켜야 할 일반적인 행위기준을 부동산활동의 일반원칙이라 한다. 이 중 능률성의 원칙이란 부동산에 대한 모든 활동이 능률적이어야 한다는 원칙이다. 소유 활동의 능률화를 위해서는 최유효이용의 원칙을, 거래활동의 능률화를 위해서는 거래질서 확립의 원칙을 지도원리로 삼고 있다. ② 부동산활동과 직ㆍ간접적으로 관련되어 있는 여러 주변과학을 최대한으로 종합하여 부동산학 고유의 응용 제분야를 개발하고 실무활동의 능률화에 대비하려는 접근방법을 종합식 접근방법이라 한다. ③ 부동산학의 연구대상은 부동산현상과 부동산활동 등으로 유기적 변화를 일으키는 부동산이며, 무생물로서의 부동산은 연구대상이 될 수 없다. ④ 부동산학의 일반적인 이념의 방향은 합법성, 효율성, 형평성 등으로 집약된다고 볼 수 있다. 능률성의 원칙, 안전성의 원칙, 경제성의 원칙, 공정성의 원칙 등은 부동산활동의 일반원칙에 해당된다. |