| 349. 다음은 부동산중개계약의 여러 유형에 대한 기술이다. 틀린 것은? |
| ① |
개업공인중개사단체 등에 속해 있는 개업공인중개사들의 공동활동에 의해 중개업무가 이루어지는 계약형태는 공동중개계약이며, 정보통신시대에 적합하다. |
| ② |
의뢰된 다수의 개업공인중개사 중 가장 먼저 거래를 성사시킨 개업공인중개사만 보수를 지급받을 수 있는 형태는 일반중개계약이며, 거래가격이 정상가격보다 낮게 형성될 가능성이 있다. |
| ③ |
거래계약이 체결되면 누가 거래를 성사시키든 해당 개업공인중개사가 보수를 받는 계약형태는 독점중개계약이며, 책임중개와 적극적인 중개활동이 나타난다. |
| ④ |
4차 법 개성을 통해 현행법에 명문화된 형태는 전속중개계약이며, 정보공개가 요구됨으로써 부동산정보유통기구의 활성화를 필요로 한다. |
| ⑤ |
중개의뢰인이 매도가격을 미리 정하여 그 이상 금액을 보수로 인정하는 형태는 순가 중개계약이며, 이에 대한 보수는 법정수수료를 초과할 수 없으므로 순가 중개계약은 당연히 위법한 것으로 금지된다. |