부동산학개론 부동산 투자론 - 부동산 투자이론 총회 학습(오답) Q. 부동산투자에 있어서 위험관리방안으로 틀린 것은? 350. 부동산투자에 있어서 위험관리방안으로 틀린 것은? ① 요구수익률을 결정하는 데 있어 감수해야 하는 위험의 정도에 따라 위험할증률을 더한다. ② 사업위험 감소를 위해 투자자는 경제환경 변화에 민감한 업종인 단일 임차인보다는 다양한 업종의 임차인으로 구성한다. ③ 투자에서 발생하는 위험의 일부를 보험회사 등에 전가하기 위해 보험에 가입한다. ④ 위험관리 방법으로 요구수익률을 하향조정하고, 민감도분석, 평균분산분석 등을 실시한다. ⑤ 위험을 회피하는 방법으로 투자의 부적격 자산을 투자안에서 제외시킨다. 정답체크 1번 2번 3번 4번 5번 확인 해설보기 ④ 위험관리 방법으로 요구수익률을 하향조정하고, 민감도분석, 평균분산분석 등을 실시한다. 번호구분내용1정답④ 위험관리 방법으로 요구수익률을 하향조정하고, 민감도분석, 평균분산분석 등을 실시한다.2해설④ 위험관리 방법으로 위험이 높을수록 할인율인 요구수익률을 상향조정한다. 3기타 스크랩 다음문제 이전문제